woning
woning

+21 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Ruime burgerwoning vlakbij het Citadelpark met 4 slaapkamers en tuin.

Hippolyte Metdepenningenstraat 33, 9000 Gent

€ 528.000

147 m2

220 m2

5

1

Energielabel

epc class

Beschrijving

Deze leuke klassieke burgerswoning in Gent heeft veel te bieden. Met vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De woning is in 1974 gerenoveerd, waardoor het geen moderne uitstraling meer heeft. Het perceeloppervlakte van 147 m² biedt voldoende ruimte voor een leuke tuin. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is er een park in de buurt, waar je kunt wandelen of sporten. De bewoonbare oppervlakte van 220 m² zorgt voor voldoende leefruimte. De kamers zijn ruim en licht, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig. De EPC-waarde van 490. Het zal dus nodig zijn om enkele energiebesparende maatregelen te nemen. Gelukkig is de oriëntatie van de tuin op het oosten, waardoor je optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht en warmte. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Met een prachtige tuin en een gunstige ligging nabij een park, is dit een plek waar je kunt genieten van het beste van zowel binnen als buiten.
persoon

Steve Aerens

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

5 m

Perceeldiepte

29.4 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel, Dubbele

Kabel

Ja

Gas

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

5

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

25 m²

Keuken

12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Verzorgd

Tuin breedte

5 m

Tuinoriëntatie

east

EPC Certificaat

20230303-000286942-RES-2

EPC

490 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

E

EPC Geldig tot

2033-03-03

Kadastrale Nummers

1968 T P0000

Niet geïndexeerd K.I.

691

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

5 m

Perceeldiepte

29.4 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel, Dubbele

Kabel

Ja

Gas

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Indeling

Slaapkamers

5

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

25 m²

Keuken

12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Verzorgd

Tuin breedte

5 m

Tuinoriëntatie

east

Energie

EPC Certificaat

20230303-000286942-RES-2

EPC

490 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

E

EPC Geldig tot

2033-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

1968 T P0000

Niet geïndexeerd K.I.

691

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi