Perfect onderhouden opbrengsteigendom met 6 eenheden.
De gebouw werd reeds in 1994 erkend als opbrengsteigendom en werd sindsdien steeds goed onderhouden up-to-date gehouden.
Zo is recent nog de centrale verwarming vernieuwd, er zijn overal geïsoleerde ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw is onderkelderd en daar bevinden zich ook de technieken.
Op het gelijkvloers is er een kamer met kitchenette, een fietsenberging en een ruime studio.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers, telkens met een eigen keukentje. De goed onderhouden en studentproof gemeenschappelijke douche met toilet bevindt zich ook op dit verdiep.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime studentenkamers met een eigen keukentje, verder is er nog een apart toilet.
Op de 3e verdieping is er nog een ruimte geïsoleerde zolderruimte met 2 grote veluxramen.
Aparte elektriciteitstellers voor de kamers en de studio.
De totale netto huuropbrengst bedraagt 1.793 euro/maand. (3.5% netto opbrengst)
Vergunde opbrengsteigendom in Gent
€ 585.000
Rooigemlaan 589, 9000 Gent
175 m² woonoppervlakte
100 m² grondoppervlakte
5 (slaap)kamers
2016 renovatiejaar
Indeling
Kelder
6x Keuken
5x Slaapkamer
Terras 15 m²
3x Toilet
2x Badkamer
Zolder 35 m²
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231207-0003059397-RES-1
|
| Label |
|
Perfect onderhouden opbrengsteigendom met 6 eenheden.
De gebouw werd reeds in 1994 erkend als opbrengsteigendom en werd sindsdien steeds goed onderhouden up-to-date gehouden.
Zo is recent nog de centrale verwarming vernieuwd, er zijn overal geïsoleerde ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw is onderkelderd en daar bevinden zich ook de technieken.
Op het gelijkvloers is er een kamer met kitchenette, een fietsenberging en een ruime studio.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers, telkens met een eigen keukentje. De goed onderhouden en studentproof gemeenschappelijke douche met toilet bevindt zich ook op dit verdiep.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime studentenkamers met een eigen keukentje, verder is er nog een apart toilet.
Op de 3e verdieping is er nog een ruimte geïsoleerde zolderruimte met 2 grote veluxramen.
Aparte elektriciteitstellers voor de kamers en de studio.
De totale netto huuropbrengst bedraagt 1.793 euro/maand. (3.5% netto opbrengst)
De gebouw werd reeds in 1994 erkend als opbrengsteigendom en werd sindsdien steeds goed onderhouden up-to-date gehouden.
Zo is recent nog de centrale verwarming vernieuwd, er zijn overal geïsoleerde ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw is onderkelderd en daar bevinden zich ook de technieken.
Op het gelijkvloers is er een kamer met kitchenette, een fietsenberging en een ruime studio.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers, telkens met een eigen keukentje. De goed onderhouden en studentproof gemeenschappelijke douche met toilet bevindt zich ook op dit verdiep.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime studentenkamers met een eigen keukentje, verder is er nog een apart toilet.
Op de 3e verdieping is er nog een ruimte geïsoleerde zolderruimte met 2 grote veluxramen.
Aparte elektriciteitstellers voor de kamers en de studio.
De totale netto huuropbrengst bedraagt 1.793 euro/maand. (3.5% netto opbrengst)
Rooigemlaan 589, 9000 Gent
-
Gezondheid - Apotheker 0,22 km
Apotheker
-
Gezondheid - Huisdokter 0,09 km
Dr. Christelle De Clercq
-
Gezondheid - Tandarts 0,05 km
Algemeen Tandarts
-
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km
Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof
-
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
-
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Gent Guislainbrug
-
Vervoer - Treinstations 3,41 km
Ghent Sint Pieters
-
Warenhuizen - Albert Heijn 1,96 km
AH Gent
-
Warenhuizen - Aldi 1,1 km
9000 Gent
-
Warenhuizen - Carrefour 1,36 km
Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN
-
Warenhuizen - Colruyt 1,08 km
GENT (COLRUYT)
-
Warenhuizen - Delhaize 0,33 km
Blazoenstraat 21 9000 Gent
Verplichte info
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. Uw woning verkopen aan een te lage prijs, daar heeft u ons niet voor nodig en dat wil niemand. Anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we reclame maken voor andere eigendommen in de buurt en dat jouw eigendom niet verkocht wordt.
Ik wil een gratis schattingUw droomwoning nog niet gevonden?
Geen paniek! Blijf op de hoogte van ons aanbod door u aan te melden voor nieuwe panden. Ontvang zo als eerste een mailtje met panden die aan uw zoekwensen voldoen.
Zoekwensen registreren