Huis in Gent

€ 795.000

Predikherenlei 8, 9000 Gent

Ontdek deze zeldzame kans om te wonen in een authentieke 16e-eeuwse stadswoning, verborgen in het bruisende hart van Gent. Deze woning straalt puurheid en karakter uit, dankzij het prachtige behoud van authentieke details die de tijd hebben doorstaan.

Met niet één, maar twee ingangen biedt deze eigendom een wereld aan mogelijkheden. Aan de ene kant de majestueuze hoofdingang aan de Predikherenlei en aan de andere kant een sfeervolle inkomhal in de Nodenaysteeg. 

Met een royale woonoppervlakte van 138 m² en een adembenemend uitzicht op het water, ligt deze woning op een unieke locatie, slechts een steenworp verwijderd van de beste restaurants, boetiekjes en gezellige bars in het bruisende stadscentrum.

Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u direct de prachtige leefruimte, voorzien van een knusse zithoek en een eetgedeelte. Hier ontdekt u de schatten van het verleden met glas-in-lood ramen, karakteristieke houten balken en een imposante schouwmantel.

Achterin het pand, via de hal met een aparte achterdeur via de Nodenaysteeg, bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet. 

De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze charmante open ruimte met parketvloer biedt uitzicht op de schilderachtige Leie.

Op de bovenste verdieping wacht een overloop, een badkamer met douche, wastafel en twee aaneengrenzende kamers met prachtige authentieke spanten.

Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning, een commerciële ruimte, of zelfs een perfecte combinatie van beide, allemaal op een uiterst gunstige locatie. Wacht niet te lang, deze verborgen parel wacht op ontdekking!
138 m² woonoppervlakte
66 m² grondoppervlakte
3 (slaap)kamers
1988 renovatiejaar

Indeling

Badkamer

Dienstenhal

Eetkamer

Kelder

Keuken

Open haard

3x Slaapkamer

2x Toilet

Woonkamer

Comfort

Beglazing
Enkele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Elektriciteit
Stadswater
EPC
1.158 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210625-0002433992-RES-1
Label
epc waarde f
Ontdek deze zeldzame kans om te wonen in een authentieke 16e-eeuwse stadswoning, verborgen in het bruisende hart van Gent. Deze woning straalt puurheid en karakter uit, dankzij het prachtige behoud van authentieke details die de tijd hebben doorstaan.

Met niet één, maar twee ingangen biedt deze eigendom een wereld aan mogelijkheden. Aan de ene kant de majestueuze hoofdingang aan de Predikherenlei en aan de andere kant een sfeervolle inkomhal in de Nodenaysteeg. 

Met een royale woonoppervlakte van 138 m² en een adembenemend uitzicht op het water, ligt deze woning op een unieke locatie, slechts een steenworp verwijderd van de beste restaurants, boetiekjes en gezellige bars in het bruisende stadscentrum.

Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u direct de prachtige leefruimte, voorzien van een knusse zithoek en een eetgedeelte. Hier ontdekt u de schatten van het verleden met glas-in-lood ramen, karakteristieke houten balken en een imposante schouwmantel.

Achterin het pand, via de hal met een aparte achterdeur via de Nodenaysteeg, bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet. 

De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze charmante open ruimte met parketvloer biedt uitzicht op de schilderachtige Leie.

Op de bovenste verdieping wacht een overloop, een badkamer met douche, wastafel en twee aaneengrenzende kamers met prachtige authentieke spanten.

Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning, een commerciële ruimte, of zelfs een perfecte combinatie van beide, allemaal op een uiterst gunstige locatie. Wacht niet te lang, deze verborgen parel wacht op ontdekking!

Predikherenlei 8, 9000 Gent

  • Gezondheid - Apotheker 0,11 km

    Apotheker

  • Gezondheid - Huisdokter 0,31 km

    Dr. Paul Symons

  • Gezondheid - Tandarts 0,09 km

    Algemeen Tandarts

  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,65 km

    Vrije Basisschool - IVG

  • Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km

    Gent Korenmarkt perron 2

  • Vervoer - Treinstations 1,42 km

    Ghent Dampoort

  • Warenhuizen - Albert Heijn 0,21 km

    AH Gent

  • Warenhuizen - Aldi 1,4 km

    9000 Gent

  • Warenhuizen - Carrefour 0,62 km

    Carrefour express Gent Nederkouter

  • Warenhuizen - Colruyt 1,9 km

    GENT (COLRUYT)

  • Warenhuizen - Delhaize 0,34 km

    Kouter 158 9000 Gent

Verplichte info

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd monument
Renovatieplicht
Neen

Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen

Een correcte prijsbepaling is cruciaal. Uw woning verkopen aan een te lage prijs, daar heeft u ons niet voor nodig en dat wil niemand. Anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we reclame maken voor andere eigendommen in de buurt en dat jouw eigendom niet verkocht wordt.

Ik wil een gratis schatting

Uw droomwoning nog niet gevonden?

Geen paniek! Blijf op de hoogte van ons aanbod door u aan te melden voor nieuwe panden. Ontvang zo als eerste een mailtje met panden die aan uw zoekwensen voldoen.

Zoekwensen registreren