Naar hoofdinhoud
Commercieel · Brussel

Kantoren met vergaderzaal in Brussel - Van Orleystraat

Van Orleystraat 15, 1000 Brussel
350 m²
EnergielabelEPC-label D300 kWh/m²/jaar

Over dit pand

Gelegen in het historische hart van Brussel, biedt het Van Orley-centrum een ideale werkomgeving. Dit unieke en charmante gebouw geniet van zeer veel daglicht en uitzicht op het groen. Het resulteert in een aangename en productieve werkomgeving.

Dit kantoor onderscheidt zich door zijn charme, helderheid en ruime ruimtes. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een elegante hal. Via de lift kan u de andere niveaus bereiken.

Het tweede verdiep (180m²) omvat vier kantoorruimtes, waarvan drie grotere en één kleinere. Verder is er een keukengedeelte met kitchenette en een afzonderlijk toilet.

Op de derde (170m²) en hoogste verdieping bevinden zich ook vier kantoren (ongeveer 20m² per kantoor), evenals een technische ruimte. Er is ook een klein keukengedeelte voorzien met kitchenette.

Op het gelijkvloers (193m²) van het gebouw bevindt zich een onthaalbalie aan de inkomhal, samen met twee ruime vergaderzalen (36m²) die volledig zijn uitgerust met de nodige voorzieningen. Daarnaast is er op dit niveau ook een toilet aanwezig. Dit niveau is inbegrepen in de prijs en te gebruiken.

Er is geen parkeergelegenheid voorzien bij het gebouw zelf maar parkeren is mogelijk in de straat.

Eigen verbruik: telefonie en data, verbruik elektriciteit en gas.
U kan beide verdiepingen ook apart huren.

Voor de maandelijkse lasten vragen wij een provisie van €1.075. Deze last omvat de gemeenschappelijke kosten.

Dit kantoor is onmiddellijk beschikbaar.
EPC: D - T20250220-002

Kenmerken

  • Lift
  • Alarm
Wettelijke informatie

Verplichte vastgoedinfo (Vlaanderen).

Conform de informatieplicht van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening & het Bodemdecreet. Klap een categorie open voor de details.

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
350 m²

Bezoekmoment

Plan je bezoek

Kies hieronder een vrij bezoekmoment. Je krijgt meteen een bevestiging.

Ligging

Bekijk de buurt

Street View openen
Kaart laden…

Van Orleystraat 15, 1000 Brussel

Huurcheck

Past deze huur bij jouw budget

Meeste verhuurders hanteren de regel: huur mag maximaal 1/3 van je netto-maandinkomen bedragen.

Netto-maandinkomen (samen)€ 17.500
Aanbevolen minimuminkomen voor deze huur: € 15.000
Huur / inkomen
28,6%

Perfect binnen de norm — vraag gerust een bezichtiging aan.

Interesse in dit pand

Laat je gegevens achter voor een bezichtiging of een vraag over dit pand. Niki Jelassi volgt dit dossier op.

Aanbevolen door onze klanten

Wat mensen zeggen over Wolff

4,8 / 5 · 41 reviews op Google
Google review
“Bij de verkoop van ons ouderlijke huis werden we heel professioneel begeleid door Steve. Om te beginnen werd een correcte schatting gegeven. Aanvankelijk was het niet de bedoeling om via een vastgoedkantoor te verkopen. Uiteindelijk kwamen we toch terecht bij…”
A
An P.
3 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Dat noemt zich op sociale media “het beste vastgoedkantoor van de streek”!? Ik heb gebeld en gemaild, ze antwoorden nooit! Ik wou mijn mama haar huis verkopen maar ze zijn blijkbaar niet geïnteresseerd. Ik had ook gebeld voor een huurappartement maar ze…”
F
Frederick V.
3 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Correcte prijszetting, vlotte en vriendelijke afhandeling van ons verkochte ouderlijke huis. Zorgeloze afhandeling van de nodige verplichte paperassen zoals keuringen, EPC bepalingen, fotograaf, asbestopzoeking etc.. Vlot contact met de kopers, zelfs op een…”
I
ILSE K.
3 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Wij kochten een woning aan via Wolff Real Estate. De makelaar was Marnix Rigo. Vanaf het begin tot het einde verliep alles vlot en duidelijk. Marnix is heel vriendelijk, eerlijk en transparant en geeft ook veel tips waar je als onervaren koper niet…”
F
Frayd
3 jaar geleden · lees op Google
Google review
“We hebben op 26 augustus 2022 de verkoopakte van ons appartement in Gent, 10 jaar geleden aangekocht voor onze studerende dochters, ondertekend. Het eerste contact met Wolff werd gelegd op 2 mei 2022. Vanaf het eerste moment is alles vlekkeloos verlopen:…”
P
Patrick L.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Aangezien vertrouwen en marktkennis heel belangrijk is voor mij, koos ik bewust voor Marnix Rigo van Wolff Real Estate om mijn woning te verkopen! Marnix beschikt over een ruim uitgebreid netwerk met een professionele aanpak, tips en tricks! Kortom voor een…”
Z
Zamiboda
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Zeer tevreden over de samenwerking met Wolff. De directe en ondernemende aanpak creëert vertrouwen. Marnix is een man van zijn woord : no nonsense. Bedankt. Wij zijn zeer zeer tevreden.”
G
Griet D.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Op een zekere namiddag werden wij gecontacteerd door Ann Ghekiere van Wolff Real Estate. Van de buur van ons pand te Zwijnaarde had zij vernomen dat wij van plan waren deze eigendom te verkopen. Op de dag en uur stond Ann aan de deur samen met Marnix Rigo de…”
J
Jean C.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“We kochten ondertussen al enkele maanden geleden onze woning in Gent via Marnix. We ervaarden Marnix als een ervaren en transparante verkoper. Ondanks de grote interesse in de woning van anderen, kregen we toch de kans om de woning drie keer te bezoeken en…”
H
Heleen V.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Vanaf ons eerste contact met Marnix voelde het goed en betrouwbaar. Samenwerken met Real Estate is zeker een aanrader! Marnix beschikt over een uitgebreid netwerk en een jarenlange ervaring in de sector. Door zijn vele expertises en grote marktkennis stelde…”
R
Rita C.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Zoals steeds ervaar ik de samenwerking met Wolff Real Estate als positief. Aanrader, wanneer u zonder zorgen wenst geholpen te worden.”
E
Eskil J.
4 jaar geleden · lees op Google
Google review
“Via immoweb een pand gezien dat te koop stond via Wolff Real Estate. Onmiddellijk contact opgenomen met de makelaar in kwestie (Steve Aerens) en vanaf het eerste telefonisch contact een vrij goed gevoel. Steve heeft duidelijk de ervaring en de kennis om al je…”
B
Bram W.
4 jaar geleden · lees op Google
Zoekopdracht

Dit pand niet helemaal jouw ding

Laat ons weten wat je écht zoekt. Zodra een pand in Brussel of omstreken op je profiel matcht, krijg je een persoonlijk bericht — vaak nog voor het online komt.

  • Ook discreet aanbod, als eerste
  • Persoonlijk contact, geen nieuwsbrief
  • Gratis en vrijblijvend
Schrijf mij in als koper

Type pand, budget, regio en gewenste kamers — wij bewaken de markt voor je.

Registreer je zoekopdracht
€ 5.000 / maand
Brussel
Bezichtiging aanvragen