woning
woning

+11 afbeeldingen

woning

Lichtrijk appartement met één slaapkamer in de Abeelstraat

Abeelstraat 8, 9000 Gent

€ 720 P/M

55 m2

1

1

Energielabel

epc class

Beschrijving

Dit lichtrijk appartement in de Abeelstraat bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement is als volgt opgedeeld: u komt binnen in een ruime inkomhal waar eventueel een bureau kan geplaatst worden, een apart toilet, een slaapkamer met aansluitend een badkamer (lavabo en douche), een lange hal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken (spoelbak, dampkap, elektrische kookplaat, koelkast). Een extra troef is dat het appartement gelegen is in het ZW en je dus aangenaam kan genieten van het zonlicht. In het gebouw is er naast de inkomhal een ruimte voorzien voor het sorteren van het afval en het plaatsen van een fiets. Het appartement wordt verwarmd met elektrische accumulatievuren. Er is een aparte teller voor water en elektriciteit voorzien, geen gas aanwezig. EPC: F - 20190903-0002191445-RES-1 Het EPC is opgemaakt voordat de ramen vernieuwd zijn en het dak + zijgevels worden nog geïsoleerd in augustus 2025. Het EPC zal dus nog aanzienlijk verbeteren na de renovatiewerken. De algemene delen worden in het najaar ook nog volledig opnieuw geschilderd.

Referentie

008-ABE.W

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Beglazing

Dubbele

Verwarmd Water

Elektriciteit, Elektrische boiler

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

EPC Certificaat

20190903-0002191445-RES-1

EPC

683 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2029-09-03

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Algemeen

Referentie

008-ABE.W

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Comfort

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Beglazing

Dubbele

Verwarmd Water

Elektriciteit, Elektrische boiler

Indeling

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Energie

EPC Certificaat

20190903-0002191445-RES-1

EPC

683 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2029-09-03

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi