woning
woning

+12 afbeeldingen

woning

Gerenoveerde rijwoning met gezellige stadstuin

Bellevuestraat 24, 9000 Gent

€ 1.750 P/M

200 m2

2

1

Energielabel

epc class

Beschrijving

Deze gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de op- en afritten van E17 en E40 maar ook dichtbij het centrum. Daarnaast kan u genieten van mooie wandel- en fietsroutes langst de Schelde.

De woning verwelkomt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Als u verder gaat komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de groene stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een slaapkamer dat voorzien is van een tussenwand om een ensuite dressing te creëren en een luxe badkamer met een lavabo, toilet en inloopdouche. Op het tweede verdiep is er een grote ruimte gecreëerd dat gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als polyvalente ruimte. Deze ruimte bevindt zich onder het dak van de woning maar is dan ook voorzien van een airco-systeem. Ook is er in deze ruimte genoeg opbergruimte voorzien door de aanwezigheid van ingemaakte kasten.

Een troef van deze woning is zeker de gezellige en rustige stadstuin dat voorzien is van een bewateringssysteem. Een andere troef is de vele lichtinval door de grote raampartijen, er zijn ook vliegenramen voorzien.

Verder is er ook nog een kelder en een inpandige garage aanwezig.
Daarnaast kan u altijd gemakkelijk parkeren in deze woonwijk.
EPC: 196 kWh/(m²jaar) - B - 20230810-0002962858-RES-1
De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2026.

Referentie

024-BEL

Type constructie

Traditioneel

Ramen

ALUMINIUM

Beglazing

Dubbele

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

EPC Certificaat

20230810-0002962858-RES-1

EPC

196 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2033-08-10

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Algemeen

Referentie

024-BEL

Type constructie

Traditioneel

Comfort

Ramen

ALUMINIUM

Beglazing

Dubbele

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Indeling

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Energie

EPC Certificaat

20230810-0002962858-RES-1

EPC

196 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2033-08-10

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Wat is je woning vandaag écht waard?

Twijfel je om te verkopen? Of wil je eerst weten waar je staat? Je krijgt van ons een eerlijke en onderbouwde waardebepaling, gebaseerd op wat vandaag écht verkocht wordt. Geen verplichtingen. We nemen persoonlijk contact met je op.

Vraag je waardebepaling aan

Adres

Snepkaai 15,

9000 Gent

09 221 11 06

info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 30 05 65


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vind je onder www.cib.be

logo biv-ipi