woning
woning

+14 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Charmant te renoveren herenhuis op een gunstige locatie

Bijlokevest 89, 9000 Gent (9000)

€ 385.000

174 m2

162 m2

4

1

Energielabel

epc class

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning vol potentieel op een fijne plek? Dit herenhuis biedt alles wat je zoekt! Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime woonkamer, perfect om gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit je directe toegang hebt tot een ruime stadstuin. Hier kun je heerlijk genieten van een buitenoase midden in de stad. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een zolder, bereikbaar via een vaste steektrap. Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, een thuiskantoor of speelruimte. Verder is er nog een kelder onder de woonkamer, ideaal voor opslag. De stadstuin biedt volop mogelijkheden om je groene vingers aan het werk te zetten of om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. Dit huis is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-24021W

Algemene staat

Te renoveren

Type constructie

Baksteen

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

5 m

Perceeldiepte

37 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Dak

Zadeldak

Kamers

4

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Kelder

Ja

Tuin

74 m²

Tuinkwaliteit

Verwaarloosd

Tuin breedte

5 m

Tuin diepte

18 m

Tuinoriëntatie

Zuid-West

EPC Certificaat

20241002-0003386199-RES-1

EPC

710 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2034-10-02

Kadastrale Nummers

F 06322 M 16 P0000

Niet geïndexeerd K.I.

510

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Erfgoed

Geïnventariseerd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-24021W

Algemene staat

Te renoveren

Type constructie

Baksteen

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

5 m

Perceeldiepte

37 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Dak

Zadeldak

Indeling

Kamers

4

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Kelder

Ja

Tuin

74 m²

Tuinkwaliteit

Verwaarloosd

Tuin breedte

5 m

Tuin diepte

18 m

Tuinoriëntatie

Zuid-West

Energie

EPC Certificaat

20241002-0003386199-RES-1

EPC

710 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2034-10-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

F 06322 M 16 P0000

Niet geïndexeerd K.I.

510

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Erfgoed

Geïnventariseerd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi