


Stijlvol wonen in hartje Gent – met alles om de hoek
Koningin Astridlaan 28, 9000 Gent
€ 405.000
190 m2
88 m2
2
Energielabel

Beschrijving
Je woont op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met amper zes appartementen. Geen drukte, geen hoge kosten, geen gedoe met een syndicus.
Binnen wacht een verrassend ruim en licht appartement. De hoge plafonds, grote ramen en open ruimtes geven een loftgevoel. De keuken is modern en volledig uitgerust, de woonkamer is uitnodigend en gezellig. Je hebt twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, een stijlvolle badkamer in zwart-grijze tinten en een terras waar je in alle rust van de ochtendzon geniet – toegankelijk vanuit beide slaapkamers.
Extra’s? Een private berging in de kelder, makkelijk parkeren en opladen voor de deur, een fietsenstalling op vijf meter, en een Cambio-standplaats om de hoek.
Technisch zit je goed:
✔ Conforme elektriciteit
✔ EPC-label B (score 134)
✔ Blanco bodemattest
Zoek je een plek waar je zonder zorgen meteen in kunt trekken? Of een slimme investering in een buurt waar huurders in de rij staan? Dit appartement biedt het allebei.
Kom zelf voelen waarom dit appartement klopt. Boek je bezoek vandaag nog.

Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-25042W
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1964
Perceelbreedte
7 m
Perceeldiepte
7 m
Comfort
Winkels
Ja
Scholen
Ja
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Ramen
PVC
Dak
Plat dak met roofing
Beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, Conform
Lift
Ja
Kabel
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Energie
EPC Certificaat
20251120-0003738152-RES-1
EPC
134 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-11-20
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
693L P0003
Niet geïndexeerd K.I.
768
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging

Gratis advies of schatting
Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!




