Naar hoofdinhoud
Huis · Melsele

Unieke opportuniteit in Melsele: Karaktervolle woning met ruim magazijn/atelier (286 m²) op een perceel van 859 m²

Koolputstraat 14, 9120 Melsele
3 slaapkamers 1 badkamer 173 m² Bouwjaar 1982

Over dit pand

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken op één locatie, of zoekt u een pand met enorm veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden? Deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 859 m² in Melsele biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of creatieve aanpakkers!

Gelijkvloers:
Via de inkomhal treedt u binnen in de leefruimte, die naadloos aansluit op een veranda. De ingerichte keuken en aanpalende berging bieden een praktische basis voor dagelijks comfort.

Magazijn / Atelier & Buitenruimte:
Het absolute speerpunt van deze eigendom is het royaal aanpalende magazijn/atelier (hoogte inrijpoort 2,7m) van maar liefst 286 m². Of u nu nood heeft aan opslagruimte, een werkplaats of een atelier: hier zijn de mogelijkheden eindeloos! Achter het atelier bevindt zich bovendien nog een extra verhard terrein, ideaal voor extra parkeergelegenheid, buitenopslag of om te vormen tot een zonnige tuin.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad en een dubbele wastafel.

Potentieel: Een eigendom met een stevige basis die, mits de nodige opfrissing en liefde, kan uitgroeien tot een parel. Gelegen vlakbij op- en afrit E34 en vlotte verbinding richting Gent/ Antwerpen/ Haven.

Kenmerken

    In de buurt

    Leven rond Melsele

    Scholen en opvang
    • · School1 – 1,5 km
    • · Kinderopvang1 – 1,5 km
    Winkels en horeca
    • · Winkels1 – 1,5 km
    • · Restaurants1 – 1,5 km
    • · Bank1 – 1,5 km
    Openbaar vervoer
    • · Bushalte< 500 m
    Bereikbaarheid en vrije tijd
    • · Autosnelweg1 – 1,5 km
    • · Sport en recreatie1 – 1,5 km
    Wettelijke informatie

    Verplichte vastgoedinfo (Vlaanderen).

    Conform de informatieplicht van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening & het Bodemdecreet. Klap een categorie open voor de details.

    Type pand
    Huis
    Bouwjaar
    1982
    Bewoonbare oppervlakte
    173 m²
    Grondoppervlakte
    859 m²
    Oriëntatie
    zuid
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1

    Bezoekmoment

    Plan je bezoek

    Kies hieronder een vrij bezoekmoment. Je krijgt meteen een bevestiging.

    Ligging

    Bekijk de buurt

    Street View openen
    Kaart laden…

    Koolputstraat 14, 9120 Melsele

    Hypotheek-simulator

    Wat kost dit pand per maand

    Snelle indicatie. Voor een echt aanbod verwijzen we graag door naar onze onafhankelijke kredietpartner.

    Eigen inbreng20% · € 90.000
    Rentevoet3,40%
    Looptijd25 jaar
    Geschatte maandaflossing
    € 1.783
    Leenbedrag
    € 360.000
    Totale interest
    € 174.899
    Terug te betalen
    € 534.899
    Eigen inbreng
    € 90.000

    Indicatieve simulatie. Registratie-, notaris- en dossierkosten niet inbegrepen. Rentevoet is variabel en afhankelijk van jouw profiel.

    Interesse in dit pand

    Laat je gegevens achter voor een bezichtiging of een vraag over dit pand. Steve Aerens volgt dit dossier op.

    Aanbevolen door onze klanten

    Wat mensen zeggen over Wolff

    4,8 / 5 · 41 reviews op Google
    Google review
    “Ik heb bij Wolff Real Estate mijn droomhuis gekocht! Een dikke dankjewel aan Steve Aerens voor de begeleiding, correcte info en rustige vibe! Fijn als de communicatie zo vlot verloopt , eerlijk , duidelijk en adequaat, ik hou hier een heel goeie ervaring aan…”
    E
    Ellen B.
    een jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Houden zich niet aan hun afspraken. Er was een mondelinge overeenkomst voor de huur van een appartement, het contract was al opgemaakt, we moesten juist wachten om te tekenen tot Niki uit verlof was. Intussen alle afspraken met andere panden om te bezichtigen…”
    M
    Mike S.
    een jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Steve heeft mijn appartement in Gent snel verkocht en voor een hele goeie prijs. We waren heel blij met de moeite en de transparantie van heel de verkoop. Ook was hij na de verkoop nog steeds bereikbaar en behulpzaam met al onze vragen. Ik zou Steve en zijn…”
    P
    Prijsbeest
    een jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Wij hebben al een aantal keer ons huis laten verhuren via Niki van Wolff en haar voorganger Lieselotte en hebben hier steeds heel goede ervaringen mee gehad: professioneel, correct, op tijd, en altijd bereid voor overleg en aanpassingen.”
    t
    timothy D.
    een jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Zeer persoonlijk betrokken bij- en begaan met de wensen van hun klanten!”
    N
    Nomi C.
    2 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Wij zijn zeer tevreden van de service van Wolff. Door de professionele aanpak en de prachtige foto's was onze woning op de eerste bezoekdag verkocht. Ik zou zeker opnieuw een beroep op dit kantoor doen.”
    A
    Amaryllis M.
    2 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Professionele aanpak, bereikbaar en zeer behulpzaam. Wij komen zeker terug in de toekomst!”
    J
    Jonas B.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “zeer goeie samenwerking en vlotte verkoop zeer vriendelijk en zorgen ook voor de nodige documenten van A tot Z tot in de puntjes geregeld en afgehandeld zeker een aanrader voor verkoop of verhuur van huis of appartement”
    p
    patrick G.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Goede professionele begeleiding en afhandeling van verkoop huis.”
    E
    Eric R.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Zeer correcte afhandeling en communicatie van de heer Steve Aerens. Waarvoor dank.”
    s
    sam D.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Initieel wouden wij zelf ons huis verkopen, daar we niet openstonden voor een verkoop via Immo. Toen we op een namiddag een telefoontje kregen van Yne van Wolff Real Estate stemden we toch in om een afspraak te plannen voor een vrijblijvend gesprek. Marnix en…”
    K
    Kristof C.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Google review
    “Bij de verkoop van ons ouderlijke huis werden we heel professioneel begeleid door Steve. Om te beginnen werd een correcte schatting gegeven. Aanvankelijk was het niet de bedoeling om via een vastgoedkantoor te verkopen. Uiteindelijk kwamen we toch terecht bij…”
    A
    An P.
    3 jaar geleden · lees op Google
    Zoekopdracht

    Dit pand niet helemaal jouw ding

    Laat ons weten wat je écht zoekt. Zodra een pand in Melsele of omstreken op je profiel matcht, krijg je een persoonlijk bericht — vaak nog voor het online komt.

    • Ook discreet aanbod, als eerste
    • Persoonlijk contact, geen nieuwsbrief
    • Gratis en vrijblijvend
    Schrijf mij in als koper

    Type pand, budget, regio en gewenste kamers — wij bewaken de markt voor je.

    Registreer je zoekopdracht
    Prijs € 450.000
    Melsele
    Bezichtiging aanvragen