Lichtrijke villa met tuin, terras en dubbele garage in Sint-Denijs-Westrem
Neststraat 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€ 680.000
1027 m2
222 m2
3
1
Energielabel

Beschrijving
De villa werd in 2010 gerenoveerd en combineert een instapklare staat met de troeven van een rijpe, groene omgeving. De tuin en het aangename terras vormen het kloppende hart van de woning: ideaal voor een zomerbarbecue, een rustige ochtendkoffie buiten of gewoon om tot rust te komen na een drukke dag. Binnen zorgt de zeer ruime badkamer voor comfort, en de dubbele garage biedt plaats voor twee wagens plus extra bergruimte, iets wat op deze ligging niet vanzelfsprekend is.
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl het bruisende centrum van Gent op slechts enkele minuten rijden ligt. Zo geniet u van het beste van twee werelden, de groene rust van Sint-Denijs-Westrem en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Verkoop met instelprijs
Deze woning wordt te koop aangeboden met een instelprijs van € 680.000. Elk bod wordt onmiddellijk met de verkopers besproken.
Een woning met deze verhouding van ruimte, ligging en staat is zeldzaam op de markt. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of bel 09 221 11 06.

Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-26054
Algemene staat
normaal
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1989
Perceelbreedte
40 m
Perceeldiepte
25 m
Comfort
Winkels
Ja
Scholen
Ja
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbele
Rolluiken
Ja
Ventilatie
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid
Parking
2
Energie
EPC Certificaat
20260830-0003943045-RES-1
EPC
242 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
C
EPC Geldig tot
2036-08-30
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
0074PP0000
Niet geïndexeerd K.I.
1700
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
B
Ligging

Wat is je woning vandaag écht waard?
Twijfel je om te verkopen? Of wil je eerst weten waar je staat? Je krijgt van ons een eerlijke en onderbouwde waardebepaling, gebaseerd op wat vandaag écht verkocht wordt. Geen verplichtingen. We nemen persoonlijk contact met je op.






