woning
woning

+12 afbeeldingen

woning

Unieke kans: moderne, energiezuinige appartementen vlak bij UZ Gent

Uilkensstraat 117 bus 0001, 9000 Gent

€ 260.000

140 m2

60 m2

2

Energielabel

epc class

Beschrijving

Op zoek naar een strak afgewerkt appartement op een toplocatie in Gent? In dit volledig gerenoveerde gebouw vind je 6 stijlvolle eenheden – 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer – perfect voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. 🟢 4 van de 6 appartementen beschikken over een eigen terras of buitenruimte – een zeldzame troef in deze buurt. 🟢 Energiezuinig wonen met een EPC van 150 (label B) dankzij de warmtepompinstallatie – goed voor je portefeuille én het klimaat. 🟢 Volledig vernieuwd met moderne kwalitatieve materialen en frisse uitstraling – instap klaar, zonder zorgen. Of je nu student bent, jonge starter of slimme investeerder, dit is jouw kans om te wonen of verhuren in een buurt met constante vraag, vlak bij het UZ, het openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen. Prijzen van de diverse appartementen zijn als volgt : Prijzen variëren van € 260.000 (1slk) en € 315.000 - € 335.000 (2 slk) en garages vanaf € 32.500 - 37.500 📍 Wonen in Gent was nog nooit zo comfortabel én toekomstgericht. 📞 Interesse? Contacteer ons op 0495 186 911? Contacteer ons voor een persoonlijk bezoek en ontdek jouw favoriete appartement voor het te laat is.
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-25017-W.AVES

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1969

Perceelbreedte

9.5 m

Perceeldiepte

6 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Nieuw

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Lift

Ja

Sanitair

Ja

Intercom

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja

EPC Certificaat

20250328-0003564700-RES-1

EPC

150 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2035-03-28

Kadastrale Nummers

0183 K2 P0000

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-25017-W.AVES

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1969

Perceelbreedte

9.5 m

Perceeldiepte

6 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Nieuw

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Lift

Ja

Sanitair

Ja

Intercom

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Indeling

Slaapkamers

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja

Energie

EPC Certificaat

20250328-0003564700-RES-1

EPC

150 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2035-03-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

0183 K2 P0000

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi