woning
woning

+16 afbeeldingen

woning

Ruime rijwoning met 3 slaapkamers in Gent

Frans van Ryhovelaan 163, 9000 Gent

€ 345.000

92 m2

161 m2

3

Energielabel

epc class

Beschrijving

Deze rijwoning in Gent biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een perceeloppervlakte van 92m² en een bewoonbare oppervlakte van 161m², is deze woning perfect voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een woning in een bruisende stad. De woning is gelegen dicht bij alle voorzieningen die Gent te bieden heeft. De rijwoning heeft een inkomhal die leidt naar de woonkamer, keuken, achterkeuken, toilet en douche op het gelijkvloers. Daarnaast is er een buitenplaats en een overdekte fietsberging achteraan het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een traphal naar het tweede verdiep waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Vanuit de badkamer op het eerste verdiep is toegang tot het betegelde dak mogelijk. Alle ruimtes zijn voorzien van ramen met natuurlijk lichtinval.
persoon

Steve Aerens

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1915

Perceelbreedte

4.2 m

Perceeldiepte

21.9 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Plat dak

Beglazing

Dubbele

Isolatie

Dakisolatie

Gas

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

3

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja

EPC Certificaat

20240522-0003254394-RES-1

EPC

227 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2034-05-22

Niet geïndexeerd K.I.

585

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1915

Perceelbreedte

4.2 m

Perceeldiepte

21.9 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

PVC

Dak

Plat dak

Beglazing

Dubbele

Isolatie

Dakisolatie

Gas

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Indeling

Slaapkamers

3

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja

Energie

EPC Certificaat

20240522-0003254394-RES-1

EPC

227 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2034-05-22

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

585

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi